Immobilien

Verkauf

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Liegenschaft. Ob Eigentumswohnung, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, wir übernehmen diese zeitaufwändige Aufgabe mit Freude.

Leistungen Verkauf im Überblick:

  • Erstellen der Verkaufsdokumentation
  • Inserieren des Objektes
  • Haus- und Wohnungsbesichtigungen vereinbaren
  • Erstellen der Verkaufsverträge
  • Verschiedene Finanzierungsplanungen
  • Erstellen der Grundstück- gewinnsteuerabrechnung
  • Steueroptimierung

Auf unserer Startseite finden Sie sämtliche aktuellen Objekte.

 

Verwaltungen

Viele Hauseigentümer überlassen die oftmals sehr aufwendige Verwaltung ihrer Häuser gerne anderen, um sich nicht mit den Mietern herumschlagen zu müssen. Auch bei Stockwerkeigentümern ist die Verwaltung durch Dritte neutral, wie auch meist erwünscht.

Leistungen Immobilienverwaltung im Überblick:

  • Übernahme der gesamten Liegenschaftverwaltung
  • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen (inkl. Besichtigungsterminen etc.)
  • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung
  • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten
  • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten
  • Periodische Überprüfung der Mietzinse
  • Regelmässige Liegenschaftenkontrolle
  • Verkehr mit Mietern und Behörden im Rahmen der ordnungsgemässen Hausverwaltung
  • Führen der Liegenschaften- buchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen, gesondert von der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Erstellen der termingemässen Jahresabrechnung
  • Prüfung und Bezahlung sämtlicher anfallender Rechnungen für Abgaben, Betriebskosten
  • Versicherungsprämien, Lieferanten- und Handwerkerrechnungen etc
  • Anordnen und Überwachen der erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten
  • Abschluss, Erneuerung und Überwachung der notwendigen Service-Abonnements
  • Erstellen der Heiz-, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung. Überwachung der Heizanlage und Einkauf des Heizmaterials
  • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen, wie Haushaftpflicht-, kantonale Gebäude-, Wasserschade- und Hauswartversicherung
  • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen eines Pflichtenheftes
  • Überwachung der Einhaltung von Haus- und Waschküchenordnung
  • Beratung des Hauseigentümers bezüglich Werterhaltung der Liegenschaft und Mietzinspolitik